Oktober bis Dezember

1. Begrünungs- und Sanierungsarbeiten der Stadt Wien am Wienfluss-Kanal haben im Sommer und Frühherbst den Baubeginn verzögert, da das Gelände vor dem künftigen Zahnärztehaus nicht zugänglich war und damit auch die entsprechenden Baumaterialien und Baugerätschaften dort nicht aufgestellt werden konnten. Dank der pünktlichen und planmäßigen Fertigstellung der Bauarbeiten durch die Stadt Wien konnten wir aber am 1. Oktober mit den Bauarbeiten beginnen. Den entsprechenden Bauzeitplan haben wir davor bereits erstellt. 

2. Seit Baubeginn finden wöchentliche Baustellenbesprechungen mit Generalunternehmer, ÖBA, Generalplaner, Projektsteuerung und der Vizepräsidentin der Landeszahnärztekammer statt. Auf diese Weise wird der Baufortschritt engmaschig überwacht und für allfällige Probleme rechtzeitig Maßnahmen diskutiert und ergriffen. 

3. Mit Ende 2023 haben wir die Abbrucharbeiten abgeschlossen und konnten mit den Trockenbauarbeiten beginnen.

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Juli

1. Ausschreibung und Beauftragung der Örtlichen Bauaufsicht (ÖBA), der Fach-ÖBA und der Baustellenkoordination abgeschlossen. Zuschlagsempfänger: Raster Ziviltechniker GmbH

2. Ausschreibung und Beauftragung des Generalunternehmers nach zwei Verhandlungsrunden abgeschlossen. Zuschlagsempfänger: Böhm Stadtbaumeister GmbH

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Juni

1. Die zuständige Magistratsabteilung hat uns die Baugenehmigung erteilt. 

2. Wir haben die Verlegungsbewilligung und Arbeitsstättenbewilligung für das Dr.-Wilhelm-Brenner-Institut erwirkt. Der neue Name lautet: Zahnärztliches Fortbildungsinstitut

3. Im Sinne des verantwortungsbewussten Umgangs mit unseren Finanzen haben wir nach Erhalt der Lafos eine Kostenplausibilitätsprüfung des Auftragswerts des Umbaus durch ein externes Gutachten durchführen lassen.

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Erstes Quartal

1. Im ersten Quartal startete das mehrstufige Auswahlverfahren des Generalunternehmers (GU) und der Örtlichen Bauaufsicht (ÖBA).

1. Wir starteten mit den ersten Vergaben ins neue Jahr: Im Jänner 2022 erfolgte der Zuschlag für die Generalplanung.

2. Der finale Einreichplan lag bereits im Frühjahr vor.

3. Im Juni erfolgte die Einreichung bei der zuständigen Magistratsabteilung. 

4. Es ging Schlag auf Schlag: Im dritten Quartal wurde die Ausschreibung für den Generalunternehmer und die Örtliche Bauaufsicht (ÖBA) unter Begleitung einer Rechtsanwaltskanzlei vorbereitet. Im vierten Quartal haben wir die Generalunternehmer-Ausschreibung veröffentlicht. Angebote konnten bis zum ersten Quartal 2023 eingereicht werden.

1. Im September 2021 haben wir den Vertrag für den Hauskauf unterzeichnet. Das Projekt Zahnärztehaus war gestartet.

2. Bereits wenige Wochen später, im November, haben wir die Architektenleistungen ausgeschrieben.